O Villa Flora introduz, no País, um novo conceito de bairro planejado e uma combinação inédita de arquitetura, paisagismo e urbanismo. Os imóveis são destinados ao consumidor de classe média, média e baixa. Não existe nenhum empreendimento similar no Brasil.
Gigantesco, o bairro tem 800 mil m², dos quais 173 mil de parques e praças com ruas asfaltadas, e sistema de iluminação nas áreas comuns. Capacidade para abrigar até 3.300 residências, distribuídas entre 49 condomínios, que formam pequenas vilas de casas, cada um com seu acesso, e edifícios de apartamentos de três andares.
O número de casas de cada condomínio varia de 30 a 130. Estão todas integradas ao empreendimento, com suas praças e parques. Fácil acesso ao centro comercial e ao parque do lago, uma área de preservação ambiental permanente, que conta com o replantio de mudas nativas. As residências do Villa Flora (casas e apartamentos) foram executadas em sete modelos arquitetônicos diferentes, que variam desde apartamentos de dois dormitórios (de 46m²), até sobrados com três dormitórios e uma suíte (de 137 m²).
No que diz respeito à preservação e sustentabilidade ambiental, o Villa Flora já concluiu todas as obras. O projeto incorpora 100% a mais de áreas verdes do que o exigido por lei e inclui uma estação de tratamento de esgoto, onde os dejetos são processados de forma aeróbia antes de retornar ao meio ambiente. Além disso, toda madeira usada no projeto é certificada, proveniente de reflorestamento.
Dentro do bairro, há capela ecumênica, centro cultural, patrulha motorizada 24 horas, centro comercial com dentista, pizzaria, farmácia, salão de beleza, videolocadora, padaria, loja de informática, açougue, lanchonete, restaurante, pet shop e várias outras lojas, além de quadras esportivas, playgrounds, praças e parques urbanizados e um escritório de decoração para dar todo o apoio aos novos moradores.
A antiga sede da fazenda foi preservada e transformada na Praça da Fazenda, onde ficam o centro cultural e de eventos. Foram construídas ainda a Praça de Convívio, de Esportes e a Central.
Para promover a integração social dos moradores, difundir e valorizar os conceitos mais sofisticados de cidadania, a Rossi Residencial incluiu no projeto a ONG “Gira Sonhos”, formada por professores da UNICAMP. A ONG atua preventivamente e de forma contínua junto à comunidade, para “despertar o cidadão que há em cada um e desenvolver o sentido da vida em comunidade”, como explica a Rossi. Este trabalho é permanente e coordenado pela Associação de Moradores de Villa Flora.
A Associação cuida também do trânsito interno, da segurança do bairro e da manutenção de suas características, pela sua diretoria de Ampliação e Reforma, com integrantes da própria comunidade de Villa Flora. O objetivo é auxiliar os moradores na solução de dúvidas, visando ao respeito ao padrão arquitetônico do empreendimento.