A programação da Convenção Secovi 2015 iniciou no domingo (30/8) com a realização de duas visitas técnicas na capital paulista, coordenadas pelos Novos Empreendedores (NE) do Sindicato. Um grupo de 35 empresários do mercado imobiliário visitou os empreendimentos EZ Towers, da EZTEC, e Berrini One, da Cyrela e Bueno Netto. “Para o empresário do mercado imobiliário é importante conhecer empreendimentos como esses, com alta inovação tecnológica e que atendem a requisitos de sustentabilidade, para adoção em seus futuros projetos”, destacou Orlando de Almeida Neto, coordenador das visitas.
EZ Towers: pré-certificação LEED Gold, heliponto e elevadores velozes
Duas torres triple A compõem o empreendimento da EZTEC, localizado na avenida Chucri Zaidan. Com pré-certificação LEED Gold, cada torre – uma pronta e em processo de ocupação, e outra em finalização – tem 31 andares, totalizando 162 mil m2 de área construída.
Dois grandes diferenciais do empreendimento, assinado pelo concep design Carlos Ott, são os dois helipontos, em processo de aprovação, e ter elevadores mais velozes do Brasil, com velocidade de 6 metros por segundo. A obra custou R$ 420 milhões e o empreendimento foi vendido por R$ 750 milhões.
Berrini One: único no Brasil a adotar biometria facial
Localizado na avenida Luís Carlos Berrini, o empreendimento projetado pelo escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos é o primeiro empreendimento de alto fluxo no Brasil a adotar um sistema biométrico por reconhecimento facial. O investimento de R$ 500 mil eliminou a necessidade de uso de crachás para liberar entrada e saída de quem trabalha no local e a tradicional recepção para visitantes – estes recebem previamente da empresa a ser visitada um QR Code para liberação da catraca ou usam um dos totens de autoatendimento na entrada do edifício.
O Berrini One ainda surpreende pela sofisticação com as obras de arte que decoram o edifício. Na entrada, uma escultura de Arnaldo Diederichsen, e no lobby, um painel de 60 x 3 metros do artista venezuelano Carlos Cruz-Diez. Até o primeiro subsolo de garagem foi contemplado: um quadro de André Crespo.
Com custo de R$ 160 milhões, o também triple A com certificação LEED Gold de 33 andares é altamente eficiente e oferece um dos preços de condomínio mais competitivos da região: R$ 12,70 por m2 locável. A média é de R$ 21.