A zona sul é a mais verticalizada de Sorocaba e onde estão as áreas e edificações com o metro quadrado mais caro da cidade. De acordo com dados da Viva Real, empresa do setor imobiliário, entre os dez bairros que tiveram valorização do m² dos imóveis para venda, seis ficam na zona sul e o Jardim Portal da Colina tem o preço médio do m² mais valorizado: R$ 6.589,00, seguido do Campolim (R$ 4.736,00) e o Mangal fica em terceiro (R$ 4.576,00).
O levantamento aponta ainda que nos últimos 25 anos, a zona sul teve um crescimento expressivo, atraindo investimentos e empreendimentos de médio e alto padrão. A inauguração na década de 90 do maior complexo de compras da região metropolitana de Sorocaba desencadeou a valorização da região e atraiu investidores.
“O crescimento imobiliário na região deve continuar nos próximos anos, mas em ritmo menos agressivo”, analisa o vice-presidente do Interior do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), Flavio Amary, que lembrou que a pesquisa apresentada em outubro sobre o mercado imobiliário de Sorocaba já apontava uma concentração de lançamentos na zona sul, sendo esta a única região da cidade com unidades habitacionais de um, dois, três, quatro ou mais dormitórios.