no período de 12 meses
Os contratos de locação residencial em andamento com aniversário em maio e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), poderão ter seus valores atualizados em 8,64%.
Essa é a variação do IGP-M, eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. A variação mensal de 0,92% no mês de abril fecha o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre maio de 2018 e abril de 2019.
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização que, neste caso, será de 1,0864. Para atualizar um contrato de aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até abril de 2018, multiplica-se R$ 1.500,00 por 1,0864. O resultado de R$ 1.629,60 corresponde ao aluguel de maio, a ser pago no final deste mês ou no início de junho.
Seguem os fatores de reajustes de aluguel:
- Contrato com aniversário em junho/2018 e pagamento em julho/2018: 1,0426
- Contrato com aniversário em julho/2018 e pagamento em agosto/2018: 1,0692
- Contrato com aniversário em agosto/2018 e pagamento em setembro/2018: 1,0824
- Contrato com aniversário em setembro/2018 e pagamento em outubro/2018: 1,0889
- Contrato com aniversário em outubro/2018 e pagamento em novembro/2018: 1,1004
- Contrato com aniversário em novembro/2018 e pagamento em dezembro/2018: 1,1079
- Contrato com aniversário em dezembro/2018 e pagamento em janeiro/2019: 1,0968
- Contrato com aniversário em janeiro/2019 e pagamento em fevereiro/2019: 1,0754
- Contrato com aniversário em fevereiro/2019 e pagamento em março/2019: 1,0674
- Contrato com aniversário em março/2019 e pagamento em abril/2019: 1,0760
- Contrato com aniversário em abril/2019 e pagamento em maio/2019: 1,0827
- Contrato com aniversário em maio/2019 e pagamento em junho/2019: 1,0864