São Paulo (SP)
Justificativa do Júri: O Fundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Logística, da BTG Pactual, contempla operação de turnaround realizada após a aquisição de fundo do segmento de logística, com portfólio de imóveis em diversas regiões do Brasil. O trabalho, realizado com maestria em meio às incertezas dos anos de 2019 e 2020, traz um conjunto de ações e decisões nas áreas de análise, concepção, planejamento, negociação, economia, finanças e gestão de ativos imobiliários. A correta aplicação das metodologias de análise e de projeções de mercado, bem como a responsável avaliação das opções mercadológicas para cada um dos imóveis patrimoniais, e a agilidade na tomada de decisão e de captação de recursos fizeram do novo fundo uma referência de rentabilidade no seu segmento. O sucesso do novo Fundo de Investimento Imobiliário (FII) evidencia a importância da gestão profissional dos ativos, contribui para o fortalecimento da opção de investimento de longo prazo no setor imobiliário, e rende à BTG Pactual o Prêmio Master Imobiliário 2021.
Algo mais sobre o case – O turnaround da gestão da BTG Pactual no Fundo de Investimento Pactual Logística é exemplar. Em um ano, promoveu uma série de mudanças, desde a criação de mídia e identidade até novos investimentos e emissões que transformaram o portfólio em um dos principais referenciais do segmento. A transformação empreendida no Fundo resultou em expressivo crescimento de patrimônio, base de cotistas e liquidez, redução de risco de crédito e aumento da previsibilidade de rentabilidade aos investidores. Ao contemplar decisões e soluções de marketing e econômico-financeiras, a estratégia adotada obteve êxito expressivo, transformando o FII em um dos maiores de sua área, sendo reconhecido como referência na qualidade dos seus ativos, distribuição geográfica e diversificação do risco de crédito de seus inquilinos, e obtendo a melhor performance dentre seus pares de logística.