Na Arena de Inovação da Convenção Secovi, especialistas apresentaram soluções para levar o BIM à Internet das Coisas (IoT), provando que é possível digitalizar os processos de desenvolvimento das cidades, desde a prospecção de terrenos até o uso e a operação dos empreendimentos.
Gabriel Borges, coordenador de Inovação do Núcleo de Inovação e Empreendedorismo Secovi-SP e CEO da ConnectData, lembrou que nem todas as empresas estão preparadas para implantar o BIM (Building Information Modeling), processo que vai além da utilização de um sistema de implantação de projetos. “Ele prevê o compartilhamento de informações”, disse.
O CEO e sócio fundador do Terreno Livre, Antônio Freitas, abriu sua apresentação falando que somente 0,63% do território nacional corresponde a áreas urbanas e que 87% dos terrenos estão nas mãos de corretores autônomos.
Ele explicou o funcionamento da Terreno Livre, uma empresa de fomento de áreas e terrenos para as empresas do setor, justamente para suprir alguns gargalos das empresas de incorporação, principalmente entre o fim de uma obra e o início do empreendimento seguinte.
De acordo com ele, a cada terreno comprado, em média, as empresas analisam 57 terrenos. “O core business de uma empresa é o terreno”, ressaltou.
Ele disse que mais de 40 terrenos são enviados para a sua empresa diariamente. “Somos pioneiros entre quem oferta áreas e busca terrenos.”
Alexandre Kuroda, sócio-diretor da Arqgen, apresentou as facilidades da sua empresa na solução de produtos e negócios para a área de varejo, principalmente o setor bancário.
Ele mostrou como elaborar um projeto BIM em 3D (três dimensões), passando por todas as fases. De acordo com Kuroda, em média, um projeto é aprovado em 28 dias; com a sua tecnologia, leva a metade de um dia. “Entregamos mais de 10 projetos para os clientes, por dia”, destacou.
O diretor da empresa falou do Arqgen Buildings, ferramenta voltada para o desenvolvimento de torres residenciais de empreendimentos econômicos.
“Parametrizamos todos os dados do projeto, equacionamos todas as informações e jogamos na ferramenta de inteligência artificial. A entrega do projeto é automatizada”, explicou Kuroda.
Conforme o jovem arquiteto, o uso da ferramenta traz uma redução de 2 dias, de desenvolvimento do projeto, para menos de dois minutos. “Entregamos várias opções de projetos”, concluiu.
A Convenção Secovi-SP comecou com visita técnica à Usina São Paulo no sábado, 20/8, e prossegue nos dias 22 e 23/8. O evento te patrocínio de Atlas Schindler, Brain Inteligência Estratégica, Crowe, Porto Seguro Bank, Grupo Souza Lima (Diamante); BTG Pactual Advisors (Prata); CO.W Coworking Space, Eletromidia, Ret Capital (Bronze); Code7, Modulocker (Expositor); Desentupidora Júpiter, Inbuilt, Konstroi, Senior Mega (Apoio); Hiperdados, Iteleport, Urbit (Startech).