A Pesquisa de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, aponta variação média de 0,60% no valor do aluguel em junho, na cidade de São Paulo.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (julho de 2022 a junho de 2023) atingiu 15,35% e ficou acima percentual do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 6,86% no período.
Ainda segundo a Pesquisa, em junho, os imóveis de 1 quarto registraram variação de 0,90%, seguidos por unidades de 2 dormitórios com 0,50% e de 3 dormitórios com 0,30%.
Em junho, o depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 43% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 41,5% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias locatícias representaram 1,5% dos contratos.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou de 35 a 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.
Confira a íntegra da Pesquisa de Locação do Secovi-SP.