Empreendimento contará com 22 condomínios, num total de 1.090 unidades de 2 dormitórios, com áreas de 47 m² e 49 m², dotados de de infraestrtutura, equipamentos públicos e serviços
Com um investimento de R$ 7,4 milhões, a Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Executiva do Programa Mananciais da Secretaria Municipal de Habitação, entregou 32 apartamentos do Residencial Girassol, na terça-feira, 27/7. Trata-se do primeiro condomínio do empreendimento habitacional Guaicuri, localizado na favela de mesmo nome na Vila Missionária, próximo à represa Billings, zona Sul da capital.
Segundo o prefeito, no total, serão entregues 1.090 unidades no local, divididas em 22 condomínios, com toda a infraestrutura. “Essa obra é um marco para nossa cidade. Aqui era uma área com uma comunidade em área de risco vivendo em condições totalmente insalubres, sem rede de esgoto, com as casas em cima do córrego”, afirmou.
A área contará também com um Centro Educacional Infantil (CEI) no térreo do edifício, que atenderá 90 crianças e ficará sob gestão da Secretaria Municipal de Educação.
Atualmente, estão em obras 11 condomínios, totalizando 407 moradias de 2 dormitório e com áreas de 47 m² e 49 m². Os condomínios terão salão de festas, áreas de convivência internas e externas, bicicletários e vagas para motos.
Alguns residenciais serão integrados ainda por pontos comerciais e/ou equipamentos públicos, como CEUS, Unidades Básicas de Saúde (UBS) e o Teia (projeto da Agência São Paulo de Desenvolvimento – Ade Sampa, que tem como objetivo levar aos empreendedores de regiões mais vulneráveis serviços de apoio aos seus negócios e um espaço de trabalho compartilhado).
Regularização fundiária
A prefeitura dará início aos procedimentos de regularização fundiária, para que os moradores permaneçam na Vila Missionária, porém com segurança jurídica. Os munícipes terão o registro em cartório da propriedade de suas moradias. No momento, está em andamento a etapa de investigação das matrículas existentes e levantamento cadastral das moradias existentes no território.
Urbanização
As obras de urbanização do bairro, situadas ao longo do empreendimento e do córrego Guaicuri, beneficiarão mais de 3 mil famílias em áreas com riscos classificados em R3 (risco alto) e R4 (risco muito alto). A margem esquerda do córrego, cuja extensão é de 1.950 metros, receberá campos e quadras de esporte, áreas de lazer infantil, equipamentos de ginástica e elementos para a acessibilidade de pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida.
A urbanização das demais áreas da Vila Missionária ocorre concomitantemente com a construção dos condomínios, abrangendo o complemento de redes de água, esgoto e drenagem, canalização do córrego e construção de viário, além de construção/reforma de vielas, escadarias e calçadas, arborização viária e intervenções para promoção da segurança viária.
Parceria
A Sabesp (Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo), parceira da prefeitura nesta ação, firmou convênio para a ampliação da rede de esgoto e ligação da rede de água no entorno das Represas Guarapiranga e Billings. O convênio prevê obras de saneamento básico (rede de captação de efluente de esgoto doméstico e rede para fornecimento de água potável). O valor investido para execução das obras será de R$ 121 milhões, sendo R$ 61 milhões aportados pela Sabesp e R$ 60 milhões pelo município, com recursos do Fundo de Desenvolvimento Urbano (Fundurb) e do Fundo Municipal de Saneamento (FMSAI). A Sabesp já aportou R$ 3,1 milhões implantação de 469,10 metros lineares de rede de esgoto, equivalentes a 164 ligações realizadas. Mais 454 ligações de esgoto estão previstas para essa área.
Com informações e imagens da Secretaria de Comunicação (Secom) da Prefeitura de São Paulo. Foto/crédito: Paulo Guereta/Secom