Falta de pagamento do aluguel motivou a maior parte dos processos judiciais, que ingressaram nos fóruns paulistanos
Levantamento realizado mensalmente pelo Secovi-SP junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP) na cidade de São Paulo aponta que, em setembro, foram ajuizadas 864 ações relacionadas ao mercado de locação. Deste total, 750 ações (86,8%) foram motivadas por falta de pagamento do aluguel.
As ações ordinárias – relativas à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia – contabilizaram 59 processos (6,8%). As renovatórias somaram 49 ações (5,7%). Já as ações consignatórias, movidas quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo, totalizaram 6 processos (0,7%).
O número de ações que ingressaram nos fóruns paulistanos em setembro (864 processos) é 31,7% inferior ao registrado no mês anterior (1.265 protocolos). Em relação a setembro de 2022 (1.113 ações), houve diminuição de 22,4%.
Acumulado – O número de ações ajuizadas neste ano totalizou 10.628 casos, o que representa uma alta de 1,3% diante do acumulado do mesmo período de 2022 (10.491 processos). No acumulado de 12 meses (outubro de 2022 a setembro de 2023), o volume chegou a 14.204 casos, 7,5% a mais que as 13.211 ações registradas no período anterior.
Confira a íntegra do levantamento.