Na cidade de São Paulo, o valor médio do aluguel teve variação de 0,90% no mês e de 12% no acumulado de 12 meses
A Pesquisa Mensal de Locação Residencial, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, aponta variação média de 0,90% no valor do aluguel em dezembro, na cidade de São Paulo.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (janeiro a dezembro de 2023) atingiu 12% e ficou acima percentual do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 3,18% em igual período.
De acordo com a Pesquisa, em dezembro, o aluguel dos imóveis de 3 dormitórios registrou variação de 1,3%, seguido por unidades de 2 quartos (0,9%) e de 1 dormitório (0,7%).
Garantias e Velocidade de LocaçãoO depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 45,5% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 39% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias locatícias representaram 1,5% dos contratos em novembro.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação permanece oscilando entre 35 e 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 59 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.
Confira a íntegra da Pesquisa de Locação do Secovi-SP .