A maioria das ações foi motivada por falta de pagamento do aluguel.
Levantamento realizado mensalmente pelo Secovi-SP junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP) aponta que, em outubro, foram ajuizadas 918 ações relacionadas ao mercado de locação na cidade de São Paulo. Deste total, 795 ações (86,6%) foram motivadas por falta de pagamento do aluguel.
As ações ordinárias – relativas à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia – contabilizaram 70 processos (7,6%). As renovatórias somaram 54 ações (5,9%). Já as ações consignatórias, movidas quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo, registraram apenas 1 processo (0,1%).
O número de ações que ingressaram nos fóruns paulistanos em outubro (918 processos) é 6,3% superior ao registrado no mês anterior (864 protocolos). Em relação a outubro de 2022 (1.134 ações), houve diminuição de 19%.
Acumulado – O número de ações ajuizadas neste ano totalizou 11.546 casos, o que representa um recuo de 0,7% diante do acumulado do mesmo período de 2022 (11.625 processos). No acumulado de 12 meses (novembro de 2022 a outubro de 2023), o volume chegou a 13.988 casos, 4,3% a mais que as 13.405 ações registradas no período anterior.