Os contratos de locação residencial em andamento com aniversário em fevereiro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), poderão ter seus valores atualizados em 6,74%.
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. A variação mensal de 0,01% no mês de janeiro fecha o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre fevereiro de 2018 e janeiro de 2019.
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização que, neste caso, será de 1,0674. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até janeiro de 2019, multiplica-se R$ 1.500,00 por 1,0674. O resultado de R$ 1.601,10 corresponde ao valor do aluguel de fevereiro, a ser pago no final do mês de fevereiro ou no início de março.
Fatores de reajustes do aluguel:
- Contrato com aniversário em fevereiro/18 e pagamento em março/18: 0,9959
- Contrato com aniversário em março/18 e pagamento em abril/18: 0,9958
- Contrato com aniversário em abril/18 e pagamento em maio/18: 1,0020
- Contrato com aniversário em maio/18 e pagamento em junho/18: 1,0189
- Contrato com aniversário em junho/18 e pagamento em julho/18: 1,0426
- Contrato com aniversário em julho/18 e pagamento em agosto/18: 1,0692
- Contrato com aniversário em agosto/18 e pagamento em setembro/18: 1,0824
- Contrato com aniversário em setembro/18 e pagamento em outubro/18: 1,0889
- Contrato com aniversário em outubro/18 e pagamento em novembro/18: 1,1004
- Contrato com aniversário em novembro/18 e pagamento em dezembro/18: 1,1079
- Contrato com aniversário em dezembro/18 e pagamento em janeiro/19: 1,0968
- Contrato com aniversário em janeiro/19 e pagamento em fevereiro/19: 1,0754
- Contrato com aniversário em fevereiro/19 e pagamento em março/19: 1,0674