Para Rolando Mifano, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Sindicato da Habitação, o mercado de locação tem passado por significativos ajustes nos últimos anos. No ano passado, inúmeros fatores colaboraram com a recuperação do setor, e em especial está a flexibilização das negociações entre proprietários e inquilinos. “Em 2017, o valor do aluguel registrou ligeiras variações negativas e positivas, mantendo uma estabilidade no período”, afirma Mifano.
Em Santos, especialistas da área acreditam que o setor permanecerá aquecido. Mercado em alta, nichos com ofertas limitadas e número crescente de interessados estão entre os fatores que impulsionam o crescimento deste segmento. “O município registrou um ligeiro acréscimo nos valores em relação às demais cidades da região. O momento é bom para o inquilino. Se a oferta crescer, é possível conseguir preços mais vantajosos e com qualidade superior. Por outro lado, quem tem bom inquilino, deve negociar o preço e mantê-lo. É melhor isso do que deixar o imóvel fechado”, sugere Carlos Meschini, diretor Regional do Secovi na Baixada Santista.