De acordo com a Pesquisa Mensal de Locação Residencial do Secovi-SP, os novos contratos na cidade de São Paulo tiveram um aumento de 6,21% nos valores locatícios no acumulado de 12 meses (agosto de 2021 a julho de 2022).
Esse percentual permanece abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 10,08% em igual período. Em julho, a variação foi de 3,50%.
Neste mês, a tipologia que registrou maior alta no valor foi a de 1 dormitório: 4%. A variação foi de 3,30% para imóveis de 2 quartos e de 3% para residências de 3 dormitórios.
Com relação às garantias locatícias, o fiador responde por 46% dos contratos de locação firmados em julho. O depósito de três meses foi a modalidade preferida em 39% dos contratos e o seguro-fiança correspondeu a 15% deles.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou entre 34 e 84 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente: 34 a 58 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 37 a 84 dias.
Confira a íntegra da Pesquisa de Locação Residencial do Secovi-SP.