No acumulado de 12 meses, o valor médio do aluguel teve variação de 11,78% na Capital. Os imóveis de 1 quarto registraram variação de 0,45%, seguidos por unidades de 2 dormitórios (0,30%) e de 3 dormitórios (0,25%).
A Pesquisa de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apontou variação média de 0,30% no valor do aluguel em julho, na cidade de São Paulo.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (agosto de 2022 a julho de 2023) atingiu 11,78% e ficou acima percentual do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação -7,72% no período.
Ainda segundo a Pesquisa, em julho, os imóveis de 3 dormitórios registraram variação de 0,45%, seguidos por unidades de 1 quarto (0,30%) e de 2 dormitórios (0,25%).
O depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 43,5% dos contratos firmados em julho, enquanto o fiador respondeu por 41% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias locatícias representaram 1,5% dos contratos.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou de 35 a 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.
Confira a íntegra da Pesquisa de Locação Residencial do Secovi-SP.