Aconteceu na manhã de hoje (10/8) mais um Encontro das Imobiliárias do Secovi-SP. Desta vez, as vice-presidências de Gestão Patrimonial e Locação (VPGPL) e de Intermediação Imobiliária e Marketing (VPIIM) se uniram para abordar um tema convergente: novos modelos de negócios em locação comercial. Para isso, foram convidados os executivos das startups Sua Quadra e Plaza Technologies.
Thiago Porrio, sócio da Sua Quadra, falou sobre a plataforma destinada exclusivamente à locação comercial. Porrio contou que a startup usa tecnologia e um conjunto de informações de mercado, como planta, fluxo de pedestres, veículos, negócios no entorno, entre outras, para que os potenciais interessados tenham uma visão mais ampla do imóvel anunciado.
Segundo ele, 27% dos imóveis são captados por intermédio dos proprietários e o restante por meio das indicações das imobiliárias parcerias e das incorporadoras, que têm empreendimentos com fachada ativa. Em seguida, Julio Viana, cofundador e CEO da Plaza Technologies, chamou a atenção para o número expressivo de empresas que são abertas, anualmente, na cidade de São Paulo e, muitas delas, ao alugar um imóvel não têm acesso à fiança locatícia.
O executivo falou sobre as soluções oferecidas e contou como a startup tem usado a tecnologias – como Inteligência Artificial e ChatGPT – para criar uma melhor experiência para o cliente, que busca uma garantia para seu contrato de locação comercial.
Também participaram do encontro, Ely Wertheim, presidente-executivo/CEO do Secovi-SP; Adriano Sartori, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação e Ricardo Paixão, diretor da vice-presidência de Intermediação Imobiliária da entidade.
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