O contrato de aluguel residencial em andamento, com aniversário em junho e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), poderá sofrer atualização de 4,26% no seu valor. Esse é o percentual do IGP-M acumulado nos últimos 12 meses (junho de 2017 a maio de 2018). Em maio, a variação foi de 1,38%.
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro divulgado, ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização que, no caso, será de 1,0426.
Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até maio de 2018, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,0426. O resultado, R$ 1.563,90, corresponde ao valor do aluguel de maio, a ser pago no final de junho ou início de julho de 2018.
Fatores de reajustes de aluguel
- Contrato com aniversário em junho/18 e pagamento em julho/18: 1,0426
- Contrato com aniversário em maio/18 e pagamento em junho/18: 1,0189
- Contrato com aniversário em abril/18 e pagamento em maio/18: 1,0020
- Contrato com aniversário em março/18 e pagamento em abril/18: 0,9958
- Contrato com aniversário em fevereiro/18 e pagamento em março/18: 0,9959
- Contrato com aniversário em janeiro/18 e pagamento em fevereiro/18: 0,9948
- Contrato com aniversário em dezembro/17 e pagamento em janeiro/18: 0,9914
- Contrato com aniversário em novembro/17 e pagamento em dezembro/17: 0,9859
- Contrato com aniversário em outubro/17 e pagamento em novembro/17: 0,9855
- Contrato com aniversário em setembro/17 e pagamento em outubro/17: 0,9829
- Contrato com aniversário em agosto/17 e pagamento em setembro/17: 0,9834
- Contrato com aniversário em julho/17 e pagamento em agosto/17: 0,9922
- Contrato com aniversário em junho/17 e pagamento em julho/17: 1,0157