Variação média nos preços do aluguel foi de 0,80% no mês e de 11,67% no acumulado de 12 meses na cidade de São Paulo
Valor médio do aluguel acumulado em 12 meses atingiu 11,67%.
A Pesquisa de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, aponta variação média de 0,80% no valor do aluguel em agosto, na cidade de São Paulo.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (setembro de 2022 a agosto de 2023) atingiu 11,67% e ficou acima percentual do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 7,20% no período.
Ainda segundo a Pesquisa, em agosto, os imóveis de 1 dormitório registraram variação de 1,00%, seguidos por unidades de 2 quartos com 0,80% e de 3 dormitórios com 0,30%.
Garantias e Velocidade de Locação
Em agosto, o depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 44% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 40,5% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias locatícias representaram 1,5% dos contratos.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou de 35 a 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.
Confira a íntegra da Pesquisa de Locação do Secovi-SP.