A Pesquisa de Valores de Locação Residencial do Secovi-SP registrou variação de 0,70% nos preços de aluguel na passagem de dezembro de 2021 para janeiro de 2022. Com o resultado de janeiro, a variação acumulada em 12 meses é de 0,75% na capital paulista.
Considerando o mesmo período, os preços ficaram abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), cuja variação foi de 16,91%, segundo a Fundação Getúlio Vargas.
Os imóveis de 1 quarto tiveram alta de 0,80% no mês, seguido por unidades de 2 dormitórios (0,70%) e de 3 quartos, com variação de 0,50%.
O fiador foi o tipo garantia mais utilizado entre os inquilinos, respondendo por 46,5% dos contratos de locação realizados no mês. O depósito de três meses de aluguel foi a modalidade de garantia preferida em 38,0% dos contratos. O seguro-fiança correspondeu a 15,5% dos contratos de locação firmados em janeiro.
VARIAÇÃO DO VALOR MÉDIO COMPARADO COM O IGP-M ACUMULADO 12 MESES
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 85 dias.
Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente: 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 36 a 85 dias.
Confira a íntegra da Pesquisa de Valores de Locação do Secovi-SP