Coluna Secovi-SP

Autoridades destacam atuação da entidade pela moradia e importância da cooperação entre estado, município e setor privado Acooperação entre estado, município e setor privado é fundamental para que as coisas aconteçam. O governo não apresenta soluções. Tem de ser...

Revisões do Plano Diretor e da Lei de Zoneamento contribuem para tornar a cidade mais eficiente e inteligente Em 2023, a revisão do Plano Diretor Estratégico de São Paulo (PDE) estabeleceu importantes aprimoramentos e diretrizes para o planejamento urbano do município...

Retorno presencial aos escritórios é um dos fatores que contribuíram para esse resultado No segundo trimestre deste ano, a Pesquisa e Análise do Mercado de Locação de Escritórios, realizada pelo Secovi-SP em parceria com a CBRE, registrou redução de 2,1 pontos...

Por dentro do mais icônico teatro de São Paulo Dizem que, no miolo da noite, vozes e notas musicais quebram o silêncio. Almas de artistas que vêm ocupar o vazio do palco do mais icônico teatro da Capital: o Theatro Municipal de São Paulo (TMSP), localizado no antigo...

É por meio da engenharia que podemos enfrentar e evitar catástrofes como a que assolou o Rio Grande do Sul Desolação é um dos termos que retrata a dramática situação enfrentada pelas pessoas que têm suas vidas arrastadas por enchentes e deslizamentos. É exemplar a...

Condomínios são centros de moradia e convivência entre pessoas que demandam tecnologia, comodidade e sustentabilidade Todos que operam no mercado imobiliário têm em comum o desafio de melhorar a experiência do cliente. A questão é enfrentar esse desafio em tempos em...

Redução do compulsório recolhido pelos agentes financiadores ao Banco Central é forma de compensar captação negativa da poupança Desde maio do ano passado, Secovi-SP, CBIC e Abrainc têm reiteradamente levado ao Ministério da Fazenda e ao Banco Central proposta de...

Transferência da sede do governo estadual para região será choque de transformação O governo de São Paulo está determinado em transferir sua sede administrativa para o centro de São Paulo. Com esse objetivo, lançou um concurso de arquitetura para selecionar estudos...

Nova modalidade permite aquisição de moradia por mais famílias no MCMV A prioridade à moradia digna vem sendo objeto de consistentes ações adotadas pelas três esferas de governo. Mais que um direito constitucional, o acesso à habitação por todas as classes sociais,...

Acesso a coleta de esgoto melhorou, mas país ainda está longe da necessária universalização O último Censo Demográfico do IBGE trouxe uma boa notícia em 2022: 62,5% dos brasileiros moravam em domicílios conectados à rede de coleta de esgoto. Em 2010 esse índice era de...

Dados de inteligência de mercado do Secovi-SP, em parceria com a CBRE, registram aumento de quase 40% na taxa de ocupação O mercado de escritórios na cidade de São Paulo registrou aumento de 39,4% na absorção bruta, comparando os resultados do quarto trimestre de 2022...

Este foi o comentário de vários empresários participantes de um dia de debates por uma cidade melhor Discutir propostas, programas e práticas para melhorar as condições de vida da população paulistana foram os objetivos do fórum Cidades Melhores: Construindo uma São...

Centro histórico de São Paulo é o primeiro distrito turístico urbano do estado A aprovação da lei que permite ao governo paulista criar Distritos Turísticos – a qual resultou da mobilização de entidades de classe, dentre elas Secovi-SP e Adit Brasil –, estabelece uma...

Aprovado recentemente, o novo Marco Legal das Garantias começa a mostrar seus efeitos O crédito funciona como um catalisador do desenvolvimento. É o motor da economia, pois é por seu intermédio que setores produtivos, comércio e serviço financiam suas atividades e as...

Para o Secovi-SP, o governo compreendeu a importância dessa política para os brasileiros Fruto de produtivo diálogo com parlamentares, o Executivo Federal publicou, em 28/2, a Medida Provisória nº 1208/2024, a qual revogou os dispositivos da MP nº 1202/2023...

Setor imobiliário apresenta práticas e soluções visando preparar a cidade para desafios futuros, em conjunto com o poder público A atividade imobiliária é um dos principais vetores do desenvolvimento urbano. Contribui diretamente na produção das cidades, em...

Acesso de procuradores e promotores da Justiça a dados técnicos do GeoSecovi facilita compreensão da realidade urbanística Mario Sarrubbo, procurador-geral de Justiça – recém-nomeado para ocupar a Secretaria Nacional de Segurança Pública -, e Rodrigo Luna, presidente...

Entidade integra Aliança Pela Redução de Gases do Efeito Estufa no setor da construção e da incorporação imobiliária As mudanças climáticas e os perigos que elas representam para a humanidade exigem a adoção de práticas sustentáveis. Com esse objetivo, Secovi-SP,...

Principal propósito é seguir inovando e trabalhando para fortalecer o mercado e ampliar o acesso das famílias à moradia Em reunião de trabalho na última segunda- -feira (29/1), tomou posse a diretoria do Secovi-SP, reeleita para a gestão 2024-2026. Nos últimos dois...

Apesar dos desafios, comportamento do setor pode ter resultados até superiores aos do exercício anterior O Brasil fechou 2023 com notícias positivas em termos de PIB – crescimento médio de 3% -, nível de empregos e início do ciclo de redução da taxa de juros. E, em...

Secovi-SP participa de solenidade em que também foi apresentada medida que digitaliza aprovação de projetos Em cerimônia realizada ontem (16/1), Tarcísio de Freitas, governador de São Paulo, anunciou a possibilidade da realização do sonho da casa própria por mais...

Mesa-redonda realizada por Fiabci-Brasil e Secovi-SP proporcionou aos associados oportunidade de informações estratégicas para seus negócios A convite de Flavio Amary e Rodrigo Luna, respectivamente presidentes da Fiabci- -Brasil e do Secovi-SP, Demétrio Magnoli,...

Mudanças viabilizam atendimento das grandes premissas do Plano Diretor de São Paulo No último dia 21, a Câmara Municipal de São Paulo aprovou a revisão da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, conhecida como “Lei de Zoneamento”. Dentre as várias disposições, a...

Pesquisa trimestral realizada pelo Secovi-SP em parceria com a CBRE mostra números positivos nos dois segmentosIdeais para aproximar centros de distribuição do mercado consumidor e reduzir custo de transporte, os condomínios logísticos continuam sendo impulsionados...

Entidades seguirão trabalhando na regulamentação que trará materialidade à mudança O Plenário da Câmara dos Deputados aprovou, em 15/12, a Reforma Tributária (PEC 45/2019), que traz alterações constitucionais sobre os impostos do consumo. Desde 2017, durante toda a...

A principal contrapartida aos brasileiros é a manutenção e a geração de novos postos de trabalho Setores que respondem pela oferta massiva empregos esperam que seja reconsiderado o veto do Presidente da República ao projeto de lei que prorroga, até 2027, a desoneração...

Medida reduz burocracia, traz segurança jurídica e abre espaço para redução dos juros A Lei 14.711/2023, que reformula regras sobre a garantia real dada em empréstimos, como hipoteca ou alienação fiduciária de imóveis, proporcionará ao Brasil a possibilidade de...

Fazer turismo na região educa, diverte erevela a força de uma região feita para morar, trabalhar, viver Impulsionado por várias ações, o processo de recuperação do centro da cidade avança de forma consistente. Uma delas é o Programa Requalifica Centro, da Prefeitura...

Julgamento assegura a plena validade constitucional das normas do leilão extrajudicial da lei da alienação fiduciária em garantia Por expressiva maioria de 8 x 2, e tendo por relator o ministro Luiz Fux, em 26/10 o plenário do Supremo Tribunal Federal (STF) fixou a...

O projeto de desestatização da Companhia de Saneamento Ambiental de São Paulo, a Sabesp, representa importante passo do governo estadual rumo à modernidade, visando cumprir as metas de universalização estabelecidas pelo novo Marco Legal do Saneamento. Na proposta,...

Há 57 anos, o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) protege o trabalhador em situações de demissão sem justa causa, aposentadoria, doenças graves, invalidez ou morte. É, ainda, o principal pilar do desenvolvimento econômico e social do País: financia...

Dias 22 e 23/11, Secovi-SP reúne imobiliárias e seus corretores para debater problemas, soluções e tendências O mercado passa por mudanças estruturais. Redes, franquias, marketplaces e novos modelos de negócios proliferam-se trazendo, de um lado, alternativas robustas...

Proposta do governo é desburocratizar para estimular a geração de empregos e o desenvolvimento regional Com o objetivo de tornar os procedimentos mais rápidos, transparentes e simplificar a vida do empresário paulista, o governo criou o programa Facilita SP. “O papel...

Dentre as áreas verdes da região central de São Paulo, o Jardim da Luz é um verdadeiro oásis A região central da cidade de São Paulo é salpicada por praças que têm sido objeto de cuidados e melhorias pela administração pública, com ênfase à segurança, iluminação e...

Documento divulgado pela Fiesp mostra principais entraves e como sua superação é decisiva para o desenvolvimento nacional Burocracia na construção: o custo da ineficiência nos processos” é o título da análise realizada pela Federação das Indústrias do Estado de São...

2024-2026 segue liderada pelo atual presidente, Rodrigo Luna Em sua trajetória de mais de 77 anos, o consistente trabalho do Secovi-SP em defesa das atividades imobiliárias, do acesso à moradia digna, geração de empregos, inclusão social e do desenvolvimento urbano e...

Fiabci-Brasil e Secovi-SP anunciam os ganhadores da maior e mais importante premiação nacional do setor Há quase 30 anos, uma singular movimentação marca o cenário do setor imobiliário. Trata-se da expectativa de conhecer quem são os grandes vencedores do Prêmio...

Demanda consistente, contratos simplificados e adequadas garantias locatícias impulsionam o mercado A locação de imóveis comerciais registra cenários promissores. O leque de oportunidades em investimentos é constituído por múltiplas opções e com valores extremamente...

“Transformação da região central começou e não tem mais volta”, afirma Cesar Azevedo A SP Urbanismo, empresa pública da prefeitura de São Paulo, cuja missão é auxiliar no planejamento urbano da cidade, está empenhada no processo de regeneração do centro da Capital. De...

Objetivo é conectar empresas incorporadoras não listadas na Bolsa a fundos e investidores O Secovi-SP e a B3 firmaram importante parceria com vistas à dinamizar o mercado imobiliário. O objetivo é colocar empresas associadas, não listadas, no ambiente da maior bolsa...

Terraço Martinelli será novo espaço de cultura e lazer na região central Avançam as estratégicas para revitalizar o centro histórico da Capital. Várias ações integradas estão sendo realizadas pela prefeitura e o governo estadual, visando torná-lo um destino de...

Projeto abre campo para estimular operações de crédito e reduzir taxas de juros O Senado aprovou o Marco Legal das Garantias de Empréstimos (PL 4.188/2021), cujo objetivo é, por meio da reformulação das regras que regulamentam as garantias de empréstimos, incentivar a...

Redução do déficit público garante sustentabilidade fiscal e abre caminho para menor taxa de juros A reforma administrativa é agenda obrigatória e inadiável. Por seu intermédio, o Brasil tem a oportunidade de alcançar a necessária eficiência do setor público,...

  Convenção Secovi chega à 20ª edição consagrada como o maior fórum de discussões das grandes questões do setor É hora de interpretar os fatos para bem planejar o futuro. Mais do que isso: para propor o futuro. Este é o propósito da 20ª Convenção Secovi, o...

Rodrigo Luna, presidente do Secovi-SP, manifestou-se na cerimônia de anúncio pelo governador Em cerimônia no Palácio dos Bandeirantes (19/7), o governador de São Paulo, Tarcísio de Freitas anunciou a liberação de R$ 258,1 milhões em recursos para viabilizar a compra...

Entidades apresentam sugestões para desburocratizar e fomentar o crédito imobiliário no âmbito da Caixa e aprimorar MCMV Dia 12/7, as diretorias do Secovi-SP e da Abrainc foram recebidas, em Brasília, por Fernando Haddad, ministro da Fazenda, Maria Rita Serrano,...

Os cuidados com essa parte integrante da identidade das cidades deve ser prioridade dos governantes Ruas de qualidade, praças e outros espaços públicos bem projetados e cuidados são cada vez mais críticos para o bem-estar, principalmente dos mais pobres e vulneráveis,...

Com 843.000 m², a capital paulista representa hoje 3,51% do estoque total de galpões do Brasil e novos 520.000 m² estão a caminho Na primeira década dos anos 2000, a capital paulista, motivada pelo novo plano diretor e linhas de crédito imobiliário, passou por uma...

Secretário considera que a sociedade tem de se mobilizar para recuperar a região O governo de São Paulo terá, até o fim de 2023, análise técnica que irá determinar a viabilidade de uma nova sede administrativa dos serviços estaduais na região dos Campos Elíseos, que...

Construtores, incorporadores, projetistas e profissionais do setor avaliam caminhos e soluções Otimizar processos, aprimorar a experiência do cliente, reduzir custos e aumentar resultados são propósitos do próximo Encontro de Construtores e Incorporadores, que...

A alienação fiduciária (AF) é a principal garantia nos financiamentos imobiliários e, portanto, tem extrema relevância ao desenvolvimento do setor. Traz celeridade em caso de execução e segurança aos credores, o que gera a possibilidade de juros baixos nos...

Recuperar uma região que já foi a joia da cidade deve ser compromisso coletivo e as ações nesse sentido apoiadas por todos Ele já foi a joia da cidade. Houve tempos em que o centro de São Paulo era o lugar onde as ideias circulavam e a informação se concentrava....

A administração de imóveis e condomínios não para de evoluir. Esse dinâmico processo exige atualização, planejamento, conexão, atitude e visão de futuro. Exige preparação rumo à jornada para o amanhã. Atualizar, capacitar e conectar quem atua no setor é o propósito do...

Uma das mais importantes premissas do Plano Diretor Estratégico de São Paulo (PDE – 2014) foi procurar tornar a cidade mais humana, aproximando emprego, moradia e permitindo melhor aproveitamento do território dotado de infraestrutura urbana e transporte público. O...

O setor imobiliário responde por 10% dos empregos,9% de toda a arrecadação tributária do País, impulsiona 97 atividades econômicas e produz lares para as famílias brasileiras. Como representante desse setor, o Secovi-SP mantém encontros regulares com representantes...

Diversas ações concorrem para melhorar e requalificar o centro de São Paulo, a 4ª maior cidade do mundo Com 12,2 milhões de habitantes, São Paulo é o único município brasileiro no ranking das 10 cidades mais populosas do planeta. Mas, diferentemente de muitas...

Empresas contam com diretrizes para, dentro de suas características, aderir à agenda mundial de práticas alinhadas ao meio ambiente, sociedade e governança O mercado imobiliário tem avançado consistentemente no campo da sustentabilidade, destacando- -se na adoção de...